top of page
Tìm kiếm

Bảng giá văn phòng quận Tân Bình

  • seokingoffice
  • 14 thg 7, 2024
  • 4 phút đọc

Đã cập nhật: 15 thg 7, 2024

Quận Tân Bình, với vị trí địa lý thuận lợi và cơ sở hạ tầng phát triển, là một trong những khu vực được nhiều doanh nghiệp lựa chọn để đặt văn phòng. Với sự đa dạng về diện tích và mức giá, quận Tân Bình đáp ứng nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp, từ các công ty khởi nghiệp nhỏ đến các tập đoàn lớn. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá văn phòng tại quận Tân Bình, giúp bạn dễ dàng lựa chọn được không gian làm việc phù hợp nhất.

1. Tổng quan về quận Tân Bình

Quận Tân Bình nằm ở phía Tây Bắc của TP.HCM, tiếp giáp với các quận Phú Nhuận, Gò Vấp, Bình Tân và quận 10. Với vị trí thuận lợi, quận Tân Bình là một trong những trung tâm kinh tế quan trọng của thành phố. Quận này cũng gần sân bay Tân Sơn Nhất, thuận lợi cho việc di chuyển của các doanh nhân và khách hàng quốc tế.



2. Các loại văn phòng cho thuê tại quận Tân Bình

Quận Tân Bình cung cấp nhiều loại hình văn phòng cho thuê, phù hợp với các nhu cầu khác nhau của doanh nghiệp. Các loại hình văn phòng phổ biến bao gồm:

  • Văn phòng hạng A: Đây là những văn phòng cao cấp, thường nằm trong các tòa nhà hiện đại với đầy đủ tiện ích và dịch vụ. Mức giá thuê của văn phòng hạng A thường cao hơn so với các loại văn phòng khác.

  • Văn phòng hạng B: Các văn phòng này có chất lượng tốt, nhưng không cao cấp như văn phòng hạng A. Giá thuê của văn phòng hạng B thường rẻ hơn, phù hợp với các doanh nghiệp có ngân sách hạn chế.

  • Văn phòng hạng C: Đây là các văn phòng có giá thuê thấp nhất, thường nằm trong các tòa nhà cũ hơn và ít tiện ích hơn. Văn phòng hạng C phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ hoặc các công ty khởi nghiệp.

3. Bảng giá văn phòng tại quận Tân Bình

Dưới đây là bảng giá tham khảo cho các loại văn phòng tại quận Tân Bình:

3.1. Văn phòng hạng A

  • Tòa nhà Etown Central:

  • Diện tích: 50m² - 500m²

  • Giá thuê: 30 - 35 USD/m²/tháng

  • Địa chỉ: 11 Đoàn Văn Bơ, P.12, Q.Tân Bình

  • Tòa nhà Pico Plaza:

  • Diện tích: 70m² - 400m²

  • Giá thuê: 28 - 32 USD/m²/tháng

  • Địa chỉ: 20 Cộng Hòa, P.12, Q.Tân Bình

3.2. Văn phòng hạng B

  • Tòa nhà Waseco Plaza:

  • Diện tích: 30m² - 300m²

  • Giá thuê: 20 - 25 USD/m²/tháng

  • Địa chỉ: 10 Phổ Quang, P.2, Q.Tân Bình

  • Tòa nhà Park IX:

  • Diện tích: 40m² - 350m²

  • Giá thuê: 18 - 22 USD/m²/tháng

  • Địa chỉ: 8 Phạm Phú Thứ, P.11, Q.Tân Bình

3.3. Văn phòng hạng C

  • Tòa nhà Phúc Yên Building:

  • Diện tích: 25m² - 250m²

  • Giá thuê: 10 - 14 USD/m²/tháng

  • Địa chỉ: 31 Phan Đình Giót, P.2, Q.Tân Bình

4. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê văn phòng

Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê văn phòng tại quận Tân Bình, bao gồm:

  • Vị trí: Các văn phòng nằm gần trung tâm hoặc các trục đường lớn thường có giá thuê cao hơn.

  • Tiện ích: Các tòa nhà có nhiều tiện ích như thang máy, bảo vệ, bãi đậu xe sẽ có giá thuê cao hơn.

  • Diện tích: Diện tích thuê càng lớn thì giá thuê theo mét vuông có thể giảm.

  • Thời hạn hợp đồng: Hợp đồng dài hạn thường có mức giá ưu đãi hơn so với hợp đồng ngắn hạn.

5. Lợi ích khi thuê văn phòng tại quận Tân Bình

Thuê văn phòng tại quận Tân Bình mang lại nhiều lợi ích cho doanh nghiệp, bao gồm:

  • Vị trí thuận lợi: Quận Tân Bình gần sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm, thuận tiện cho việc di chuyển.

  • Hạ tầng phát triển: Hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng tại quận Tân Bình rất phát triển, đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp.

  • Đa dạng về giá thuê: Quận Tân Bình cung cấp nhiều loại văn phòng với mức giá thuê khác nhau, phù hợp với nhiều ngân sách.

6. Các bước để thuê văn phòng tại quận Tân Bình

Để thuê văn phòng tại quận Tân Bình, bạn có thể làm theo các bước sau:

  1. Xác định nhu cầu: Xác định diện tích, loại văn phòng và ngân sách của bạn.

  2. Tìm kiếm văn phòng: Sử dụng các trang web hoặc liên hệ với các công ty môi giới bất động sản để tìm kiếm văn phòng phù hợp.

  3. Tham quan văn phòng: Tham quan các văn phòng để đánh giá trực tiếp và lựa chọn.

  4. Thương lượng giá thuê: Thương lượng giá thuê và các điều kiện hợp đồng với chủ sở hữu.

  5. Ký hợp đồng: Ký hợp đồng thuê và hoàn tất các thủ tục cần thiết.

7. Kết luận

Quận Tân Bình là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn thuê văn phòng tại TP.HCM. Với sự đa dạng về loại hình và mức giá, các doanh nghiệp có thể dễ dàng tìm được không gian làm việc phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về bảng giá văn phòng tại quận Tân Bình, giúp bạn có quyết định đúng đắn trong việc chọn lựa văn phòng làm việc.



 
 
 

Commenti

bottom of page